Vivmark Quartalszahlen am 4. November 2026
Laut der Analyse von MyStockButler vom Oktober 2026: Die nächsten Ergebnisse von Vivmark werden am 4. November 2026 erwartet. Entscheidend ist, ob die Einsparungen aus der Fusion zu Liquiditätsvorteilen werden, bevor Bau- und rechtliche Verpflichtungen anfallen.
Welche Prognose hat Vivmark für 2026 abgegeben?
Am 15. September 2026 legte das Management wieder eine engere Prognose vor: ein Wachstum der Same-Store-Wohnumsätze von 1,5 %–2,5 % für 2026. Der Mittelwert liegt bei 2,0 %. „Same-Store“ bedeutet, dass dieselben Wohnanlagen in beiden Zeiträumen verglichen werden, sodass neue Gebäude eine schwache Entwicklung in bestehenden Anlagen nicht verschleiern können. Wenn ein Vermieter 100 Wohnungen besitzt und 20 weitere hinzufügt, kann die Gesamtmiete allein deshalb steigen, weil er mehr Wohnungen besitzt; die Same-Store-Analyse fragt, ob die ursprünglichen 100 mehr Ertrag gebracht haben.
| Prognosezeitraum | Untergrenze | Obergrenze | Datum der Angabe | |
|---|---|---|---|---|
| Gesamte Same-Store-Wohnumsätze | Jahr bis Dez. 2026 | 1,5 % | 2,5 % | 15. September 2026 |
| Ausblick auf das Umsatzwachstum bestehender Filialen — Märkte mit höherer Performance | Jahr bis Dez. 2026 | 3,0 % | 7,0 % | 15. September 2026 |
| Ausblick auf das Umsatzwachstum bestehender Filialen — Märkte mit mittlerer Performance | Jahr bis Dez. 2026 | 1,0 % | 2,0 % | 15. September 2026 |
| Ausblick auf das Umsatzwachstum bestehender Filialen — Märkte mit niedrigerer Performance | Jahr bis Dez. 2026 | 1,0 % | 15. September 2026 | |
| Zusammengefasste Stammdividenden (US-Dollar Millionen) | Jahr bis Dez. 2026 | 2.000 | 15. September 2026 | |
| Jährliche selbstfinanzierte Kapazität bei neutralem Verschuldungsgrad (US-Dollar Millionen) | Jährliche Kapazität | 2.000 | 15. September 2026 |
Was das bedeutet. Dies sind die Prognosen und Fusionsziele des Unternehmens, nicht bereits erzielte Einnahmen; „unter 1,0 %“ und „weniger als 750 Millionen US-Dollar“ schließen die jeweils genannten Obergrenzen aus.
Hat Vivmark seine früheren Versprechen eingehalten?
Die Bilanz der früheren Versprechen ist gemischt und erhält 3/5. Wiederkehrende Wohnungskennzahlen waren verlässlicher als der Gewinn je Aktie, der stärker von wechselnden Veräußerungsgewinnen und ungewöhnlichen Ereignissen beeinflusst wurde. Frühere Anpassungen spiegelten Wetterschäden, eine schwächere Nachfrage, Zahlungsausfälle und verzögerte Ertragsinitiativen wider. Das zusammengeführte Unternehmen muss nun seine eigene Bilanz aufbauen.
| Prognose des Managements | Geprüft | Übertroffen | Innerhalb der Prognose | Unterboten |
|---|---|---|---|---|
| Normalisierter FFO je Aktie | 5 Jahre | 2 | 3 | 0 |
| Umsatzveränderung — Same-Store (einschließlich Residential und Non-Residential) | 5 Jahre | 2 | 3 | 0 |
| Aufwandsveränderung — Same-Store (einschließlich Residential und Non-Residential) | 5 Jahre | 1 | 3 | 1 |
| NOI-Veränderung / Veränderung des Net Operating Income (NOI) — Same-Store (einschließlich Residential und Non-Residential) | 5 Jahre | 3 | 2 | 0 |
| EPS | 5 Jahre | 2 | 0 | 3 |
Wie entwickelt sich das Ergebnis von Vivmark?
Q2 2026 brachte ein Umsatzwachstum, aber kein Wachstum der gesamten Immobilienerträge.
| Juni 2026 | März 2026 | Dez. 2025 | Sept. 2025 | Juni 2025 | März 2025 | Dez. 2024 | Sept. 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 785.049 | 779.846 | 781.911 | 782.411 | 768.827 | 760.810 | 766.779 | 748.348 |
| Net Operating Income | 520.038 | 513.164 | 527.538 | 525.957 | 520.221 | 505.085 | 521.754 | 507.173 |
| FFO je Aktie | 1,00 | 0,89 | 0,97 | 1,05 | 0,98 | 0,94 | 0,97 | 0,99 |
| Normalisierter FFO je Aktie | 1,02 | 0,99 | 1,03 | 1,02 | 0,99 | 0,95 | 1,00 | 0,98 |
| Dividende je Aktie | 0,70 | 0,70 | 0,69 | 0,69 | 0,69 | 0,69 | 0,68 | 0,68 |
Was das bedeutet. Die Auslastungszahlen sind Dreimonatsdurchschnitte für dieselben Immobilien und nicht der Anteil aller Immobilien, die am Ende des jeweiligen Quartals belegt waren.
Worauf sollte ich bei den nächsten Ergebnissen von Vivmark achten?
Die nächsten Ergebnisse müssen zeigen, ob die Einsparungen aus der Fusion zu Liquiditätsvorteilen werden, bevor Bau- und rechtliche Verpflichtungen anfallen. Vivmark plant, die Ergebnisse des dritten Quartals am 4. November 2026 zu veröffentlichen, gefolgt von einer Telefonkonferenz am 5. November. Anleger sollten auf eine kombinierte Ergebnisbasis, die verbleibenden Entwicklungsverpflichtungen und eine klare Überleitung vom Wohnungsgeschäft zu den Integrationskosten achten.