Simon Quartalszahlen am 5. November 2026
Laut der Analyse von MyStockButler vom Oktober 2026: Simons nächste Ergebnisse werden am 5. November 2026 veröffentlicht. Achten Sie darauf, ob die Vermietungsaktivität zunimmt und sich ein nachhaltiger Cashflow abzeichnet.
Welche Prognose hat Simon für 2026 abgegeben?
| Prognosezeitraum | Untergrenze | Obergrenze | Datum der Veröffentlichung | |
|---|---|---|---|---|
| Geschätzter Real Estate FFO je verwässerter Aktie | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 13,20 | 13,30 | 10. August 2026 |
| Dividenden auf Stammaktien je Aktie (mindestens) | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 8,80 | 1. April 2026 | |
| Voraussichtlich eröffnende Anker- und Spezialmieter (mehr als) | Jahre 2026–2027 | 60 | 1. April 2026 | |
| Netto-Cash-Investitionen insgesamt, prognostizierte Investitionen im Geschäftsjahr 2026 (Tausend US-Dollar) | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 347.188 | 347.188 | 10. August 2026 |
| Netto-Cash-Investitionen insgesamt, prognostizierte Investitionen im Geschäftsjahr 2027 (Tausend US-Dollar) | Geschäftsjahr bis Dezember 2027 | 155.266 | 155.266 | 10. August 2026 |
Was das bedeutet. Die detaillierte Berechnung nennt als obere Schätzung für den Nettogewinn je Aktie 6,57 US-Dollar, die Zusammenfassung jedoch fälschlicherweise 7,47 US-Dollar; daher werden 6,57 US-Dollar verwendet.
Was zeigen Simons letzte acht Quartale?
Der Umsatz wuchs gegenüber Q2 2025 deutlich schneller als das NOI. Diese Lücke ist relevant, weil die Konsolidierung von Taubman durch Simon Ende 2025 die konsolidierte Basis verändert hat, während das NOI vergleichbarer Immobilien dazu dient, die Entwicklung bestehender Einkaufszentren zu prüfen. Simon meldete für Q2 ein NOI-Wachstum von 8,5 % bei den inländischen Immobilien und erklärte, dass Akquisitionen zum Wachstum beitrugen; daher bleibt die Vergleichsgröße das aussagekräftigere operative Signal.
Der ausgewiesene FFO je Aktie wurde im Q2 2025 durch einen Investitionsgewinn nach Steuern von 0,21 US-Dollar beeinflusst. Der Real Estate FFO je Aktie stieg im Jahresvergleich um 7,9 %, wodurch der Vergleich der wiederkehrenden Immobilieneinnahmen aussagekräftiger ist als der Vergleich des ausgewiesenen FFO. Der Real Estate FFO und die Dividende des Quartals müssen weiterhin zusammen mit Mieterzuschüssen, Investitionsausgaben und dem längerfristigen Schuldenplan betrachtet werden.
| Juni 2026 | März 2026 | Dez. 2025 | September 2025 | Juni 2025 | März 2025 | Dez. 2024 | September 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 1.790.598 | 1.757.093 | 1.791.462 | 1.601.572 | 1.498.459 | 1.473.012 | 1.582.232 | 1.480.710 |
| Net Operating Income | 1.602.803 | 1.570.728 | 1.658.934 | 1.522.261 | 1.480.125 | 1.472.707 | 1.578.241 | 1.447.151 |
| FFO je Aktie | 3,12 | 2,91 | 3,27 | 3,25 | 3,15 | 2,67 | 3,68 | 2,84 |
| Real Estate FFO je Aktie (Unternehmenskennzahl) | 3,29 | 3,17 | 3,49 | 3,22 | 3,05 | 2,95 | 3,35 | 3,05 |
| Dividende je Aktie | 2,25 | 2,20 | 2,20 | 2,15 | 2,10 | 2,10 | 2,10 | 2,05 |
| Vermietungsstand | 96,0 % | 96,0 % | 96,4 % | 96,4 % | 96,0 % | 95,9 % | 96,5 % | 96,2 % |
Worauf sollte ich bei Simons nächsten Ergebnissen achten?
Der nächste geplante Prüfpunkt ist Simons Earnings Call zu den Ergebnissen des dritten Quartals 2026 am 5. November 2026. Anleger sollten auf Aktualisierungen zu Vermietung, Vermietungsstand, Ausgaben für Neuentwicklungen, Kreditaufnahme und dem Ausblick zum Jahresende achten. Diese Ergebnisse werden erstmals zeigen, ob Simons Plan zu einer Realität mit Cashflow-Generierung wird.