Realty Income Quartalszahlen am 2. November 2026
Laut der Analyse von MyStockButler vom Oktober 2026: Die nächsten Ergebnisse von Realty Income werden am 2. November 2026 erwartet. Entscheidend ist, ob das Investitionsvolumen im Plan liegt und der AFFO der Prognose entspricht.
Welche Prognose hat Realty Income abgegeben?
Der Ausblick des Managements vom August 2026 sieht einen AFFO je Aktie von $4,44–$4,45 und Investitionen von 10 Milliarden US-Dollar im Jahr 2026 vor. Zudem werden ein Mietwachstum auf vergleichbarer Basis von 1,1 %–1,3 % und eine Vermietungsquote von 98,5 % angestrebt.
| Prognosezeitraum | Untergrenze | Obergrenze | Datum der Veröffentlichung | |
|---|---|---|---|---|
| Nettogewinn je Aktie | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 1,59 | 1,60 | 5. August 2026 |
| AFFO je Aktie | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 4,44 | 4,45 | 5. August 2026 |
| Mietwachstum auf vergleichbarer Basis | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 1,1 % | 1,3 % | 5. August 2026 |
| Vermietungsquote | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 98,5 % | 98,5 % | 5. August 2026 |
| Investitionsvolumen (bei 100 %) | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 10,0 | 10,0 | 5. August 2026 |
| Erträge aus der Beendigung von Mietverträgen | Geschäftsjahr bis Dezember 2026 | 45 | 50 | 5. August 2026 |
Hat Realty Income seine früheren Versprechen eingehalten?
Das Unternehmen erreichte 2025 bei jedem Ziel der Unternehmensleistung die maximale Auszahlung. Roy erhielt für seine individuelle Leistung eine Bewertung von 190 %. Das bedeutet, dass er für diesen Teil des Bonus 190 % des Zielwerts erhielt, nicht 190 % der Gesamtvergütung. Der unabhängige Ausschuss traf die endgültige Entscheidung, nachdem er seine Empfehlungen für andere Führungskräfte berücksichtigt hatte.
Was zeigen die vergangenen acht Quartale von Realty Income?
Im zweiten Quartal 2026 meldete Realty Income höhere Umsätze und einen höheren NOI als im Vergleichsquartal. Auch der FFO je Aktie und der AFFO je Aktie legten zu, während die Vermietungsquote hoch blieb. Diese Kombination deutet darauf hin, dass das Geschäft gewachsen ist, ohne seine grundlegende operative Stabilität einzubüßen, obwohl Akquisitionen und andere Investitionen zur größeren Basis beitrugen.
| Juni 2026 | März 2026 | Dez. 2025 | Sept. 2025 | Juni 2025 | März 2025 | Dez. 2024 | Sept. 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 1.547.711 | 1.548.727 | 1.487.942 | 1.470.552 | 1.410.378 | 1.380.505 | 1.340.299 | 1.330.915 |
| Nettobetriebsergebnis | 1.381.635 | 1.393.993 | 1.291.509 | 1.279.881 | 1.230.766 | 1.206.376 | 1.183.389 | 1.178.999 |
| FFO je Aktie | 1,07 | 1,06 | 1,07 | 1,07 | 1,06 | 1,05 | 1,02 | 0,98 |
| AFFO je Aktie (Unternehmenskennzahl) | 1,09 | 1,13 | 1,08 | 1,08 | 1,05 | 1,06 | 1,05 | 1,05 |
| Dividende je Aktie | 0,81 | 0,81 | 0,81 | 0,81 | 0,81 | 0,80 | 0,79 | 0,79 |
| AFFO-Ausschüttungsquote | 74,5 % | 71,7 % | 74,9 % | 74,7 % | 76,8 % | 75,1 % | 75,3 % | 75,1 % |
Was das bedeutet. Die Zahlen zum Nettobetriebsergebnis sind nicht vollständig vergleichbar, weil die beiden jüngsten Quartale Erträge aus Finanzierung und Kreditinvestitionen enthalten, während in früheren Quartalen hauptsächlich Immobilienkosten von den Mieterträgen abgezogen wurden.
Worauf sollte ich bei der nächsten Veröffentlichung von Realty Income achten?
Der erste Prüfpunkt ist der Bericht für das dritte Quartal 2026, der nach Börsenschluss am 2. November veröffentlicht werden soll. Er sollte zeigen, ob das Investitionsvolumen im Plan liegt, der AFFO der Prognose entspricht und in welchem Umfang die Erträge weiterhin von Einnahmen aus Vertragsbeendigungen abhängen. Außerdem sollten die Vermietungsquote, das Mietwachstum auf vergleichbarer Basis, Kreditausfälle und die nach Dividenden verbleibenden liquiden Mittel aktualisiert werden.