Ventas Aktie Prognose 2027–2029
Laut der Analyse von MyStockButler vom Oktober 2026: Ventas' gewichteter Kurs liegt im Oktober 2029 bei 105,64 US-Dollar – mit einer Wahrscheinlichkeit von 25 % für das Bären-, 55 % für das Basis- und 20 % für das Bullen-Szenario. Voraussetzung ist, dass operative Verbesserungen und Akquisitionen die Kosten für Arbeitskräfte, Zinsen und Verwässerung überwinden.
Wo könnte die Ventas-Aktie 2029 stehen?
| Szenario | Wahrscheinlichkeit | Oktober 2027 | Oktober 2028 | Oktober 2029 |
|---|---|---|---|---|
| Bär | 25 % | 78,88 (-6 %) | 74,00 (-9 %) | 69,91 (-12 %) |
| Basis | 55 % | 96,51 (+15 %) | 101,88 (+24 %) | 107,54 (+33 %) |
| Bulle | 20 % | 110,18 (+31 %) | 127,28 (+53 %) | 145,11 (+77 %) |
| Gewichtet | 100 % | 94,83 (+13 %) | 99,99 (+21 %) | 105,64 (+31 %) |
Was muss bei Ventas gut oder schlecht laufen?
Das Bären-Szenario geht vom unteren Ende der Prognose aus und unterstellt zunächst einen Rückgang von 5 % je Aktie, bevor sich die Ergebnisse stabilisieren. Es ergibt 1.905 Millionen US-Dollar im Jahr 2027 und 1.982 Millionen US-Dollar im Jahr 2029. Das Bullen-Szenario geht vom oberen Ende der Prognose aus und unterstellt zunächst ein Wachstum von 11 % je Aktie, bevor es sich auf 10 % abschwächt; 2029 werden 2.918 Millionen US-Dollar erreicht. Im Bullen-Szenario müssen operative Verbesserungen und Akquisitionen die Kosten für Arbeitskräfte, Zinsen und Verwässerung überwinden.
Wie viel Cash erwirtschaftet Ventas tatsächlich?
Operating FAD, also die für Ausschüttungen verfügbaren Mittel, ist der aussagekräftigere Cash-Test. Die Kennzahl beginnt mit dem normalisierten FFO, bereinigt um nicht zahlungswirksame Mieten und Abschreibungen und zieht bestimmte wiederkehrende Investitionsausgaben ab. 2025 belief sich der Operating FAD auf 1.293.358 Tausend US-Dollar. Ventas zog 2025 Investitionsausgaben für FAD in Höhe von 311.510 Tausend US-Dollar ab. Die gezahlten Dividenden beliefen sich 2025 auf 860.060 Tausend US-Dollar. Sie entsprachen 2025 rund 66,5 % des FAD.
Im Februar 2026 wurde die Quartalsdividende auf 0,52 US-Dollar erhöht. Ventas änderte außerdem die Definition des normalisierten FFO und schloss sämtliche nicht zahlungswirksame aktienbasierte Vergütungen aus. Diese Änderung bringt kein zusätzliches Cash und beseitigt nicht die Eigentümerkosten aktienbasierter Vergütungen.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Normalisierter FFO, der den Stammaktionären zuzurechnen ist | 1.610.178 | 1.327.447 | 1.211.884 | 1.206.971 | 1.118.576 |
| Normalisierter FFO je Aktie | 3,48 | 3,19 | 2,99 | 2,99 | 2,90 |
| Gezahlte Dividenden | 860.060 | 740.326 | 723.559 | 720.319 | 686.888 |
| Dividende / normalisierter FFO je Aktie | 55,2 % | 56,4 % | 60,2 % | 60,2 % | 62,1 % |
Was das bedeutet. Die normalisierten Funds from Operations des Unternehmens sind nach den Ausgaben für die Instandhaltung der Immobilien nicht um die tatsächlich verfügbaren Mittel bereinigt. Daher können diese Ausschüttungsquoten die Dividende sicherer erscheinen lassen, als es der nach der Instandhaltung verbleibende Cash tatsächlich ist.
Was zahlt ein Anleger heute für Ventas?
Bei 85,86 US-Dollar wird Ventas mit dem 23,3-Fachen des FFO je Aktie gehandelt und bietet eine Rendite von 2,4 %. Der FFO, also die Funds from Operations, stieg von 2,65 US-Dollar je Aktie im Jahr 2021 auf 3,50 US-Dollar im Jahr 2025, während die durchschnittliche Zahl der verwässerten Aktien 2025 um 11,1 % zunahm. Der Verschuldungsgrad verbesserte sich vom 7,2-Fachen auf das 5,2-Fache der Nettoverschuldung zum EBITDAre; die Dividende war durch 66,5 % des Operating FAD gedeckt.
| Heute (19. Okt. 2026) | |
|---|---|
| Aktienkurs | 85,86 |
| Marktwert (berechnet) | 44.041.574,384 |
| Kurs-FFO-Verhältnis (berechnet) | 23,3x |
| Kurs-normalisierter-FFO-Verhältnis (berechnet) | 23,3x |
| Dividendenrendite (berechnet) | 2,4 % |