American Tower Aktie Prognose 2027–2029
Laut der Analyse von MyStockButler vom Oktober 2026: Das gewichtete Szenario für American Tower liegt im Oktober 2027 bei 189,17 US-Dollar. Das Ergebnis von American Tower hängt davon ab, dass die Vermietungen die Kündigungsquote übertreffen und die Kapazität von CoreSite zu zahlenden Mieteinnahmen wird, bevor die Verschuldung das Geschäft einschränkt.
Wo könnte die Aktie von American Tower 2029 stehen?
Der gewichtete Kurs liegt im Oktober 2027 bei 189,17 US-Dollar. Das entspricht einschließlich Dividenden einer Rendite von 8 %. Der gewichtete Kurs liegt im Oktober 2029 bei 205,62 US-Dollar. Das entspricht einschließlich Dividenden einer Rendite von 26 %. Das Bären-Szenario hat eine Wahrscheinlichkeit von 25 %, das Basis-Szenario von 55 %. Das Bullen-Szenario hat eine Wahrscheinlichkeit von 20 %.
Der gewichtete Kurs liegt im Oktober 2027 bei 189,17 US-Dollar, was einschließlich Dividenden einer Rendite von 8 % entspricht. Im Oktober 2028 erreicht er 196,80 US-Dollar, eine Rendite von 17 %. Bis Oktober 2029 steigt er auf 205,62 US-Dollar, eine Rendite von 26 %.
| Szenario | Wahrscheinlichkeit | Oktober 2027 | Oktober 2028 | Oktober 2029 |
|---|---|---|---|---|
| Bär | 25 % | 163,68 (-6 %) | 152,41 (-8 %) | 142,60 (-10 %) |
| Basis | 55 % | 191,53 (+10 %) | 200,13 (+19 %) | 209,13 (+28 %) |
| Bulle | 20 % | 214,57 (+23 %) | 243,14 (+43 %) | 274,76 (+65 %) |
| Gewichtet | 100 % | 189,17 (+8 %) | 196,80 (+17 %) | 205,62 (+26 %) |
Was das bedeutet. Die gewichtete Zeile ist ein wahrscheinlichkeitsbasierter Durchschnitt des Bären-, Basis- und Bullen-Szenarios und kein garantierter Aktienkurs.
Was muss bei American Tower richtig oder falsch laufen?
Das Bären-Szenario beginnt mit einem Rückgang von 1,5 % und bleibt anschließend unverändert, bevor es sich leicht erholt. Dahinter stehen mehr Kündigungen als neue Vermietungen, eine Prognose für das organische Umsatzwachstum in den USA und Kanada von lediglich 0,5 % sowie Refinanzierungsdruck. Das Bullen-Szenario unterstellt ein jährliches Wachstum von 7,0 %, weil Nachträge zu Verträgen mit Mobilfunkanbietern, zusätzliche Mietverhältnisse und die Vermietung von CoreSite die aktuelle Schwäche überwinden; der Umsatz von CoreSite wuchs bereits um 13,4 %.
Wie viel Cash verdient American Tower tatsächlich?
FFO beginnt mit dem bilanziellen Gewinn und bereinigt einen Großteil der Verzerrungen durch Abschreibungen und Immobilienverkäufe. AFFO nimmt anschließend vom Unternehmen definierte Anpassungen für linear erfasste Mieten, aktienbasierte Vergütung, Steuern und Finanzierung vor und zieht Investitionen in Verbesserungen ab. 2025 lag der AFFO je Aktie bei 10,76 US-Dollar gegenüber einer Dividende von 6,80 US-Dollar, was zu einer Ausschüttungsquote von 63,2 % führte.
Die Erhaltungsinvestitionen waren im Verhältnis zu den Immobilienumsätzen moderat. Das stützt die Annahme, dass ausgereifte Funkmasten nur begrenzte wiederkehrende Investitionen erfordern. Doch Umbauten, neue Kapazitäten, Grundstückskäufe und der Bau von Rechenzentren benötigen zusätzliches Cash. Der operative Cashflow betrug 5.464,0 Millionen US-Dollar, während der freie Cashflow nach den gesamten Investitionen ungefähr 3.743 Millionen US-Dollar betrug.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| AFFO (Kennzahl des Unternehmens) | 5.041,6 | 4.661,1 | 4.397,5 | ||
| AFFO je Aktie (Kennzahl des Unternehmens) | 10,76 | 9,96 | 9,41 | ||
| Ausgezahlte Dividenden | 3.157,2 | 3.074,9 | 2.949,3 | 2.630,4 | 2.271,0 |
| AFFO-Ausschüttungsquote | 63,2 % | 65,1 % | 68,5 % |
Was das bedeutet. Die bereinigte Gewinnkennzahl des Unternehmens schließt das Indiengeschäft aus und unterstellt ein vollständiges Jahr mit Einsparungen aus der Rückzahlung von Schulden. Daher zeigt sie nicht genau, was das Unternehmen tatsächlich verdient hat.
Was zahlt ein Anleger heute für American Tower?
| Heute (16. Okt. 2026) | |
|---|---|
| Aktienkurs | 181,36 |
| Marktwert (berechnet) | 84.506,51 |
| Kurs-AFFO-Verhältnis (berechnet) | 16,5x |
| Dividendenrendite (berechnet) | 3,9 % |
Was das bedeutet. Für den Marktwert wird die am 21. Juli ermittelte Aktienzahl verwendet. Daher entspricht er möglicherweise nicht exakt dem heutigen Unternehmenswert.